Profitez du prêt à taux zéro 2025 pour devenir propriétaire plus facilement !

Le PTZ 2025 est de retour, êtes-vous éligible ? On vous explique.

Dans un contexte économique incertain où les taux d’intérêt ont récemment connu des hausses mais commencent à se stabiliser, voire à diminuer légèrement, le prêt à taux zéro (PTZ) 2025 se positionne comme un levier puissant pour les primo-accédants et certains propriétaires bailleurs.

Chez FREED’HOME HABITAT, nous accompagnons nos clients dans chaque étape de leur projet de construction, et cela inclut bien sûr l’optimisation du financement grâce aux dispositifs comme le PTZ.

Le prêt à taux zéro, un dispositif renforcé et élargi en 2025

Créé en 1995 et maintes fois révisé, le PTZ est une aide précieuse pour compléter un financement immobilier. En 2025, il est élargi à l’ensemble du territoire français pour les logements neufs, supprimant les contraintes liées aux zones géographiques. Une avancée majeure pour l’accessibilité au logement.

Des conditions inchangées pour l’ancien avec travaux

• Le logement doit être situé en zone B2 ou C (les zones A et B1 sont exclues du dispositif).
• Au moins 25 % du montant total du projet doit concerner des travaux d’amélioration.
• La performance énergétique du logement après travaux doit atteindre au minimum la classe D.
• L’amélioration énergétique est une condition indispensable à l’octroi du PTZ.

Investir dans l’ancien, c’est aussi investir dans la rénovation et l’efficacité énergétique. Un double bénéfice pour l’acheteur et l’environnement.

 

Êtes-vous éligible au PTZ 2025 ?

Le statut de primo-accédant

Pour pouvoir bénéficier du PTZ, il est impératif d’être considéré comme primo-accédant. Cela signifie que vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux années précédant la demande de prêt. Cette condition vise à soutenir en priorité les ménages qui accèdent pour la première fois à la propriété. À noter toutefois que cette exigence ne s’applique pas aux propriétaires bailleurs, qui peuvent également bénéficier du PTZ sous certaines conditions spécifiques.

Les plafonds de ressources 2025

Autre critère incontournable : le respect des plafonds de ressources. Ces plafonds sont définis en fonction de la zone géographique où se situe le bien immobilier, ainsi que du nombre de personnes destinées à occuper le logement. Ils sont calculés à partir des revenus fiscaux de référence de l’année 2023. Ne pas les dépasser est une condition essentielle pour pouvoir prétendre au PTZ.

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Les avantages du PTZ 2025, un coup de pouce non négligeable

Le premier avantage du PTZ est qu’il s’agit d’un prêt sans intérêts. Cela signifie que vous remboursez uniquement le capital emprunté, sans payer de frais supplémentaires liés aux taux d’intérêt. Une véritable économie sur le long terme.

Ensuite, le PTZ propose un différé de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans. En clair, vous ne commencez à rembourser qu’après plusieurs années, ce qui permet de réduire fortement vos mensualités au début de votre projet.

Autre atout : ce prêt augmente votre capacité d’emprunt. En moyenne, les bénéficiaires du PTZ peuvent obtenir entre 15 % et 25 % de financement supplémentaire par rapport à un crédit classique.

Enfin, en réduisant le montant global des intérêts à payer, le PTZ permet une diminution significative du coût total de votre crédit immobilier.

💡 À retenir : dans un contexte où les taux des crédits classiques restent élevés comparés aux années précédentes, le PTZ reste un excellent outil d’optimisation financière pour les ménages modestes ou intermédiaires.

Comment monter un dossier solide pour obtenir son PTZ ?

• Préparez votre dossier en amont : justificatifs de revenus, projet de travaux, plan de financement complet.
• Comparez les offres bancaires : toutes les banques n’accordent pas le PTZ dans les mêmes conditions.
• Faites-vous accompagner par un professionnel : courtier ou conseiller, il vous aidera à optimiser le montage financier, souvent complexe à cause des différés et de la pluralité des lignes de crédit.

🧑‍💼 Recommandation : Monsieur Yannick Magne (Société EMPRUNTIS), basé à Mérignac (13 avenue de la Libération – 33700), est un interlocuteur expérimenté qui accompagne efficacement ses clients dans ce type de dossier. Contact : 05 57 21 43 30

FREED’HOME HABITAT vous accompagne dans toutes vos démarches

Chez FREED’HOME HABITAT, nous nous concentrons avant tout sur la conception et la construction de votre maison. Pour les aides financières telles que le PTZ, nous vous orientons vers des partenaires bancaires ou courtiers de confiance afin de vous garantir un financement adapté à votre budget. Notre équipe reste à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les autres formalités administratives. Construire une maison devient plus simple quand on est bien entouré.

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Source : economie.gouv.fr